أبوظبي/ متابعات: مهدت منحة أرض من حكومة أبو ظبي على طول 6 كم، لإطلاق مشروع متعدد الاستخدامات، تبلغ تكاليفه الإجمالية 16مليار درهم، يعمل في الشركة التي أطلقته”الواحة لاند” 4 موظفين فقط، بينما يعمل في الشركة الأم “الواحة كابيتال” حوالي50 موظفاً، حسب تصريحات المدير التشغيلي للمشروع (الدولار يعادل 3.67 دراهم).ويتضمن مشروع “المركز”، حسب الشركة المطورة، وحدات تخزين ومستودعات تمتد على مساحة 1.4 مليون متر مربع، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للصناعات الخفيفة والصغيرة بمساحة 180 ألف متر مربع، فضلاً عن إنشاء مجمعات متكاملة للعمالة المتخصصة بطاقة استيعابية تصل إلى 32 ألف نسمة “ واعتبرت الشركة “المشروع تأكيداً حيّاً على نجاح سياسة أبو ظبي الاستثمارية وقدرتها على مواكبة المتطلبات المرحلية والمستقبلية للقطاع الصناعي في الإمارة”.وقال المدير التشغيلي لمشروع “المركز”، حازم النويس في أبوظبي “إن الواحة لاند، أطلقت لتكون ذراع التطوير العقاري لشركة “الواحة كابيتال”، المدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية”.وأضاف:”أن المرحلة الأولى من المشروع الذي سوف تطوره “المركز”ستتجاوز تكلفتها 4 مليارات درهم وستكون منجزة بالكامل خلال 18 شهرًا، فيما ستبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 16 مليار درهم، وسيكون منجزًا خلال 4 سنوات”. واللافت أن النويس قال: “إن 4 موظفين فقط يعملون في الشركة التي تطور المشروع”، ورفض الحديث عن رأس مال الشركة الوليدة، مكتفياً بالإشارة إلى أن رأسمال الشركة الأم “الواحة كابيتال” يبلغ 1.5 مليار درهم.وفيما إذا كان الوقت مناسبًا لإطلاق مشروع ضخم، أكد النويس أن إمارة أبوظبي تشهد طلباً غير مسبوق على المساكن العمالية ومساحات التخزين، وأن إطلاق المشروع ينسجم مع خطط أبو ظبي طويلة الأمد حتى العام 2030م. وقال النويس: “إن تلبية المشروع لحاجة أبو ظبي لسكن العمال والموظفين يعطينا ضمانة في مواجهة أعباء الأزمة المالية”. وأضاف “أن الحكومة دعَّمت المشروع من خلال منحها قطعة الأرض مجاناً، وقدمت جميع التسهيلات للمباشرة بأعمال تسوية الأرض”. وردًّا على سؤال أن رأسمال الشركة لا يكفي لتمويل تكاليف التشييد قال: “لا نستبعد الحصول على قروضٍ في وقت بدأت البنوك تختار مع من تتعامل لاسيما أننا شركة لها سمعة طيبة في السوق، كما أننا سندخل في شراكات مستقبلية وإستراتيجية، إضافةً إلى عائدات بيع وتأجير الأراضي”.وقال بيان لـ “ الواحة لاند”، ذراع التطوير العقاري التابع لشركة الواحة كابيتال، إن مشروع “المركز” في أبوظبي، يشرف عليه فريق عمل متخصص في شركة الواحة لاند والمكون من عدد من الخبراء المشهود لهم بالكفاءة المهنية، كما أن هذا الفريق يحظى بالإشراف المباشر والكامل من قبل الفريق الإداري الخاص بشركة الواحة كابيتال، بالإضافة إلى الدعم المقدم من كافة الشركات التابعة للمجموعة في مختلف القطاعات الاقتصادية، وصولاً إلى شركات الاستشارات ومديري المشاريع الذين يعملون على تقديم الخدمات الفنية الخاصة بالمشروع.
