الكويت / كونا :أعلنت شركة حصاد القابضة أمس إنها تدرس إمكانية الاستثمار العقاري في سلطنة عمان نظرا إلى الفرص الواعدة فيها لاسيما بعد ان سمحت للخليجيين بالتملك والاستثمار.وتوقع رئيس مجلس إدارة الشركة حسام البسام لوكالة الأنباء الكويتية (كونا) ان تكون الجدوى الاقتصادية للاستثمار في مجال العقار في عدد من دول مجلس التعاون الخليجي مثل عمان جيدة وتحقق مردودا لاستثمارات الشركة .وذكر البسام ان الشركة حققت أرباحاً بنسبة 30 في المائة من بيعها لأحد مجمعاتها السكنية في الكويت حيث بلغت قيمة الصفقة نحو 5ر2 مليون دولار أمريكي .وقال ان الشركة تخطط لإعادة النظر في استثماراتها في الكويت لاسيما بعد ان شهد سوق العقار الاستثماري والتجاري والسكني طفرة واضحة مقارنة بالعام الماضي .وعزا ارتفاع أسعار العقارات إلى توفر السيولة النقدية التي تقدمها الشركات المتخصصة في مجال العقار والى وجود صناديق عقارية متخصصة في السوق العقاري الكويتي .وأضاف ان ارتفاع أسعار القطاع العقاري بأنواعه الثلاثة يعود أيضاً إلى تأثر السوق بموجة التضخم النقدي التي تشهدها الأسواق العالمية بسبب ارتفاع أسعار النفط ما انعكس على مواد البناء التي تستورد من الخارج مثل الاسمنت وخلافه .وأشار إلى عدم توفر قنوات استثمارية متعددة في السوق ما ساهم في توجيه معظم الاستثمارات المحلية إلى سوق الأوراق المالية (البورصة) والعقار مؤكدا ان الاستثمار العقاري قد لايكون في كل الأحوال مجديا اقتصاديا بسبب ارتفاع تكلفة الإنشاء والتشغيل نظرا لارتفاع مواد البناء والعمالة ما يدفع بأسعار الإيجار إلى أعلى.وقال البسام ان الاستثمار في مجال العقار التجاري قد يجد وضعا أفضل نسبيا بسبب تزايد الطلب على المكاتب التجارية اذ شهد السوق أخيراً تزايدا مكثفا في بناء الأبراج التجارية التي ترفع من مستوى مساحة الشقق المعروضة للإيجار.وذكر ان عملية التمويل العقارية التي تقدمها المصارف التجارية باتت تشكل عبئا إضافياً على مدخرات المواطن ودخله ما ينعكس على مستوى معيشته خلال فترة سداده للقروض السكنية بالرغم من اعتماده أيضاً على قرض بنك التسليف والادخار والتي تقدم وفق شروط ميسرة نسبيا.