صلالة /العمانية :جذب سحر الطبيعة في أرض اللبان وبساط الأعشاب الأخضر طوال العام والجبال الغارقة في الضباب بمحافظة ظفار العٌمانية وخاصة مدينة صلالة المستثمرين الخليجيين والاجانب للاستثمار في العقارات.وتشهد صلالة طفرة عقارية غير محدودة في الفترة الاخيرة سواء على مستوى الافراد او المحافظ العقارية او الشركات الاستثمارية واتضح ذلك جليا خلال المعارض العقارية المقامة في الكويت وخارجها.وتتسابق معظم الشركات العقارية من خلال المعارض العقارية المتخصصة لعرض الفرص العقارية الاستثمارية المتاحة في السلطنة ابتداءا من صلالة مرورا بمسقط وغيرها من باقي المناطق حيث استطاعت تلك الشركات تحقيق مبيعات قياسية للعقارات العمانية سواء السكنية اوالصناعية او الاستثمارية والسياحية.وتعتبر سلطنة عمان من اكبر الدول الخليج منحا للتسهيلات العقارية للخليجيين وتتميز العقارات العمانية بانخفاض اسعارها ووجود العديد من الاماكن التي يرى فيها جمال الطبيعة وسحر الاثار التاريخية وتنوع الفرص الاستثمارية.واكد عدد من المسؤولين المعنيين في العقار في صلالة لوكالة الانباء الكويتية “كونا” ان صلالة باتت واحدة من اكثر المدن الخليجية تميزا وتألقاًوذلك لما تتمتع به من عوامل جذب على الاصعدةكافة لاسيما الاقتصادية والاستثمارية والسياحية.
واضافوا ان صلالة تتمتع بموقع جغرافي متميز واطلالات متعددة على بحر عمان مما يؤهلها لان تصبح محطة تجارية واقتصادية مهمة على مر الزمن بالاضافة الى تمتعها بمناخ معتدل في عدة مناطق منها مما جعلها قبلة للزائرين والمستثمرين.وبينوا ان السلطنة وفرت فرصا استثمارية متميزة لشريحة مهمة من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي لاسيما الطبقة المتوسطة التي تمثل الغالبية العظمى وذلك بسبب قلة وجود تلك الفرص في الاسواق الخليجية الاخرى بعد التضخم وارتفاع قيمة العقارات في كل من الامارات وقطر والبحرين.وأشاروا الى ان الجذب العقاري يكمن في محافظة ظفار لاسيما صلالة وذلك باعتبارها مثالا لروعة وجمال الطبيعة الخلابة الخضراء مما ادى الى جذب الاستثمارات وانتعاش التداولات العقارية فيها مدعومة باستثمارات خليجية واجنبية دخلت السوق واقبلت على شراء الاراضي والوحدات السكنية بعد ان فتحت الحكومة باب التملك امامهم. واضاف مسؤولو العقار فى عمان ان الاعلان عن انشاء مدن سكنية وسياحية اسهمت في زيادة الاقبال على الاستثمار من جانب الخليجيين اكثر لاسيما وان ذلك يتواكب مع استمرار استقرار النفط عند مستوياتها العالية وتوافر السيولة المالية مبينين ان اسعار العقارات في عمان وعلىألرغم من الزيادة الحالية تبقى اقل من مثيلاتها في دول الخليج الاخرى.
وعلى الرغم من ان المستثمرين الكويتيين جعلوا من صلالة وجهة مميزة لاستثماراتهم مما ادى ذلك الى ارتفاع الاسعار في مجال الاراضي والعقارات نتيجة للاقبال المتزايد من قبلهم نتيجة للسمعة الطيبة والامن والامان التي تتمتع بها عمان وبقية دول الخليج.كما عللوا اسباب ارتفاع الاسعار باقامة بعض المشاريع العملاقة في السلطنة عموما وصلالة خاصة والمنتجعات السياحية الكبيرة وايضا تدفق رؤوس اموال كبيرة من دول مجلس التعاون الخليجي للاستثمار في مجال العقارات وبالاخص الاراضي والاهم من ذلك سمعة السلطنة اقتصاديا.ولا تزال سلطنة عمان الارخص على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي في اسعار الاراضي مما جعلها البيئة الاكثر جذبا للاستثمارات البينية الخليجية لاسيما في مجال الاراضي لوفرتها ووجود التسهيلات الموجودة في عملية التملك لها من قبل مواطني دول مجلس التعاون .يذكر ان صلالة تتميز بخريفها الذي يبدأ من منتصف شهر يونيو وحتى سبتمبر لتمثل ظاهرة طبيعية من الامطار حيث تستقطب خلالها الاف من السياح في حين يقصد صلالة اخرون خلال اشهر الشتاء للاستمتاع بأشعة الشمس والشواطيء الجميلة الى جانب انها تتمتع بالمواقع الاثرية والتاريخية العريقة وتمتلك قطاعا تجاريا نشطا يتضمن اسواقاً تجارية ومطاعم ومقاهي وفنادق .
