[c1]جمعية البحرين العقارية تشيد بـ”الصناعة والتجارة” لمراقبتها “غير المرخصة”[/c] المنامة / وكالات :أشادت جمعية البحرين العقارية بقرار وزارة الصناعية والتجارة حول مراقبة الشركات وبعض المؤسسات العقارية التي تقوم بعملية استثمار أموال المواطنين في مجال الاستثمار العقاري من دون وجود ترخيص رسمي بمزاولة هذا النوع من الاستثمارات .وقال أمين سر ورئيس لجنة العلاقات العامة بجمعية البحرين العقارية ناصر علي الأهلي إن قرار وزارة الصناعة حول هذا الموضوع جاء في الوقت المناسب وإن كنا نتمنى من الوزارة المعنية هذا القرار منذ فترة ولكننا وفي هذه الفترة الهامة نرى أن هذا القرار والتصريح حول هذا الموضوع جاء في وقته وذلك بسبب تراكم الكثير من المخالفات والمشكلات التي كنا نسمع عنها بين الحين والآخر حول موضوع المحافظ العقارية التي تتم بين بعض المواطنين وبعض أصحاب المكاتب والموسسات العقارية من دون وجود ضمانات قانونية لحماية تلك الأموال من قبل القائمين عليها عند حدوث أية مشكلة، وهذا ما كنا ننادي به منذ فترة، ألا وهو ضرورة مراقبة بعض الموسسات والشركات العقارية التي تقوم بالترويج لتلك النوعية من الاستثمارات وان كانت عوائدها في البداية مجزية إلا أن خطورتها تظهر في أي لحظة وعند أي أزمة مالية واقتصادية ذات عواقب، وتكون النتيجة خسارة رأس المال، وهذا ما حدث خلال الأزمة المالية الراهنة، لذا تهيب الجمعية بجميع المواطنين توخي الحذر وعدم الدخول في تلك الاستثمارات غير القانونية وغير المرخصة لبعض الشركات والمؤسسات العقارية وليس لديهم الإمكانيات المالية ولا الإمكانيات البشرية لإدارة تلك الأموال بصورة قانونية تضمن حقوقهم . ومن هذا المنطلق فان الجمعية تشيد بقرار وزارة الصناعة والتجارة وتشكره على متابعة هذا الموضوع الهام من خلال ما ورد إليها من معلومات أن الوزارة تريد تنبيه المواطنين لتلك الاستثمارات غير قانونية المشبوهة إلى جانب حرصهم على سمعة القطاع التجاري في مملكة البحرين .كما تتمنى الجمعية مراقبة هذه المؤسسات والشركات العقارية الذين يتعاملون مع تلك الأنشطة غير المرخصة وتنبيههم أو فرض عقوبات صارمة عند إثبات المخالفات عليهم.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ[c1]بدء تطبيق اتفاقية التجارة الحرة العُمانية الأمريكية[/c] مسقط / وكالات :بدأ تطبيق اتفاقية التجارة الحرة المبرمة بين سلطنة عمان والولايات المتحدة اعتبارا من أول أيام العام الجديد 2009 عقب مفاوضات ومراجعات طويلة من الجانبين.ووقعت السلطنة العضو في مجلس التعاون الخليجي اتفاقية التجارة الحرة مع الولايات المتحدة في سبتمبر عام 2006.وأعلن السفير الأميركي لدى السلطنة غاري أي غرابو أن الاتفاقية بين البلدين تمثل دليلا على اعتبار الولايات المتحدة سلطنة عمان شريكا إستراتيجيا وموقعا يضم الكثير من الفرص الاقتصادية الحقيقية.وقال غرابو إن بلاده تتوصل لمثل هذه الاتفاقيات مع عدد منتقى من شركائها التجاريين، مشيرا إلى اتفاقيات مماثلة مع المغرب والأردن ودول أخرى وقعت واشنطن معها اتفاقيات تجارية وحصلت على فوائد كثيرة.وأضاف أن الاتفاقية مع السلطنة تمكن أصحاب الأعمال فيها من الوصول للسوق الأميركية التي يقدر حجمها بنحو 14 تريليون دولار وتمثل أكبر سوق في العالم.وأشار غرابو إلى أن الاتفاقية تسمح بتدفق نحو 100 نوع من السلع الاستهلاكية والمنتجات الصناعية بين الجانبين دون رسوم جمركية.ورأى أن الاتفاقية توفر الإطار القانوني الآمن والمطمئن للمستثمرين من البلدين الذين لهم أعمال تجارية سواء في السلطنة أو الولايات المتحدة، متضمنة حماية فعالة لحقوق الملكية والالتزام المشترك بحماية البيئة.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ[c1]الطفرة العقارية في دبي توفر فرصاً استثمارية ذهبية[/c] دبي / وكالات :عزت شركة برايم هولدنغ للاستشارات نمو دبي العمراني وخصوصا خلال العقد الماضي إلى الجهود الحثيثة التي بذلتها الحكومة لترسيخ مكانة دبي كوجهة عالمية رائدة في المناحي الاقتصادية والسياحية.وقد تجلت تلك الجهود في أنموذج اقتصادي كلي قوي بالنسبة للأفراد شكل حافزا رئيسا لليد العاملة الماهرة كيما تأتي إلى دبي بحثا عن مستوى معيشي راق، مما أوجد طلبا واسعا على العقارات السكنية تحديدا. وقالت برايم في تقرير لها أمس إن دبي شهدت طفرة غير مسبوقة منذ النصف الأول من العقد الحالي موفرة فرصا ذهبية للاستثمار في قطاع العقارات في الإمارة.وقالت برايم إن شركة إعمار العقارية التي تحتل المرتبة الثانية عشرة على المستوى العالمي، مؤهلة تأهيلا جيدا لاجتياز أزمة الركود العالمية الراهنة، مستفيدة من الطفرة العقارية التي شهدتها دبي، موسعة رقعة محفظتها العقارية من 18 مليون متر مربع العام 2003. إلى 519 مليون متر مربع في عام 2007.وقد تمكنت إعمار في نهاية عام 2008 من تطوير محفظة مشاريع عقارية زادت قيمتها الإنشائية عن 100 مليار دولار في 17 بلدا.وأضافت ان إعمار انخرطت في مشاريع يتوقع أن تزيد من عملية تسليم وحداتها السكنية الحالية وهي 22 ألفا عام 2008 إلى 156 ألف وحدة خلال العقد القادم . وأوصت الشركة بقوة بشراء سهم إعمار مقيمة درجته الاستثمارية بالنمو، ومحددة سعره المستهدف بنحو 51. 13 درهما.