[c1] مسؤول الماني : مشروع توسعة مطار أبوظبي يحقق قفزة عملاقة في حركة السفر [/c] اابو ظبي / وام:قال السيد بيتر ترواتمان رئيس مطار ميونيخ الدولي أن دولة الامارات تشهد حاليا نقلة غير مسبوقة في إنشاء المطارات لتعزيز موقعها على المستوى العالمي في حركة السياحة والنقل الجوي .وذكر في حديث خاص لوكالة أنباء الامارات “ وام “ أن مشروع توسعة مطار ابوظبي الدولي سوف يحقق قفزة عملاقة في نمو حركة السفر والشحن الجوي من ابوظبي الى العالم .وأوضح ان مطار ميونيخ الدولي الذي يشارك في ادارة العمليات التشغيلية في المبني الجديد بمطار ابوظبي الدولي /تيرمنال 3/ يواصل العمل بنجاح في مشروعات مطار ابوظبي مشيرا الى ان هذا المبنى سيتم افتتاحه للمسافرين في غضون اسابيع ويتميز بمواصفات ومعايير عالمية تتواكب مع الطفرة الكبيرة التي تشهدها ابوظبي في حركة السياحة والنقل الجوي .وقال إنه يرأس وفد مطار ميونيخ الدولي للمشاركة في معرض انشاءات وتجهيزات المطارات الذي يقام في دبي غدا /الاثنين/ ويعتبر أكبر معرض دولي في العالم لصناعة المطارات واشار الى ان مطار ميونيخ الدولي سوف يشارك ايضا في انشاء /تيرمنال 4/ بمطار ابوظبي الدولي قريبا .ويعد / تيرمنال 3/ وهو مبنى خاص لشركة طيران الاتحاد الاحدث في مطارات المنطقة ويستوعب اكثر من خمسة ملايين مسافر .واكد تراوتمان ان شركة الاتحاد للطيران اصبحت لاعبا رئيسيا في حركة السياحة والسفر في اوروبا وتفوقت على غالبية الشركات الكبرى نظرا لنجاحها في نقل المسافرين من المدن الاوروبية الى الشرق الاوسط عبر مطاري ميونيخ وابوظبي .وقال ان مطار ميونيخ ينفذ احدث برنامج لتشغيل المطارات في العالم في المبنى الجديد بمطار ابوظبي الدولي ويعرف باسم /اورات بروغرام/ ويعني التاكد من عمليات التشغيل والشحن واستلام الحقائب والاتصالات وجاهزية العمل قبل التشغيل .وذكر ان ادارة مطار ميونيخ وضعت كل خبراتها وقدمت احدث التطورات التقنية في العالم لتشغيل المبنى الجديد في مطار ابوظبي الدولي بهدف إحداث نقلة نوعية في حركة السفر والشحن الجوي بامارة ابوظبي .وتبلغ التكلفة الاجمالية لتوسعة وتطوير مطار ابوظبي الدولي حوالي 22 مليار درهم /حوالي ستة مليارات دولار/ وينتهي العمل فيه عام 2010 ليستوعب 35 مليون مسافر سنويا .ووصف مشروع مبنى المسافرين الثالث في مطار أبوظبي الدولي بانه عصري ويضم أحدث التقنيات المتطورة والمبتكرة وأكثرها تقدما في العالم لدعم البنية التحتية للحركة الجوية في مطار أبوظبي .وأضاف أن تكامل الأنظمة المختلفة والمتباينة سيعزز حتما من الرعاية المقدمة للمسافرين كما سيدعم جهود الارتقاء بفاعلية المبنى الجديد إلى أبعد الحدود.ومن المتوقع ان يتيح مشروع توسعة مطار ابوظبي الدولي فرصة رفع قدرة المطار بحيث يصبح قادرا على استيعاب أكثر من 40 مليون مسافر يوميا في مراحله النهائية بالمقارنة مع سبعة ملايين مسافر في الوقت الحالي كما سيرفع حركة الشحن من 150 الف طن سنويا في الوقت الحالي إلى مليوني طن .وحول التعاون مع امارة دبي في تشغيل وانشاء المبني الجديد لمطار /آل مكتوم/ في جبل علي قال السيد ترواتمان ان ادارة مطار ميونيخ الدولي تتعاون مع حكومة دبي في هذا المشروع العملاق .وكشف النقاب ايضا عن مشاركة ادارة مطار ميونيخ الدولي في انشاء مطار قطر الدولي الجديد .وأشار الى أن ادارة مطار ميونيخ قامت بانشاء وتصميم العديد من المطارات العالمية مثل مطار كوالالمبور في ماليزيا واثينا ومدريد وبروكسل وتعمل حاليا في مطار حيدر اباد في الهند كما انها فخورة بالعمل في المبنى رقم 5 بمطار هيثرو في بريطانيا .وذكر انه يتطلع للعمل في المشروعات الجديدة لتحديث وانشاء المطارات بدول مجلس التعاون الخليجي في المرحلة المقبلة .واكد ان شركة الاتحاد للطيران اصبحت لاعبا رئيسيا في سوق السياحة والسفر الاوروبي انطلاقا من ميونيخ مشيرا الى ان هذه الشركة تحتل المرتبة الاولى في نقل السياح الاوروبيين من مطار ميونيخ الي جنوب شرق اسيا عبر ابوظبي وباتت تحظى بسمعة مرموقة في سوق السفر الاوروبي.وقال إن هذا النجاح يرجع الى التعاون الامثل بين الاتحاد للطيران ومطار ميونيخ الذي يتمتع بافضل خطوط مع المدن الاوروبية لدرجة انه تفوق على مطار فرانكفورت في تجميع الركاب الاوروبيين الراغبين في السفر الى الشرق الاقصى انطلاقا من ميونيخ وعبر مطار ابوظبي الدولي .ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ[c1]مستثمرون سعوديون وخليجيونيطلقون شركة عقارية بـ300 مليون ريال [/c] الرياض /وكالات:أطلقت شركةُ “المستشارون الخليجيون”، شركة متخصصة في إنشاء المساكن في السعودية، برأسمال 300 مليون ريال، وتضم قائمة المؤسسين عددًا من المستثمرين الاستراتيجيين في السوق العقاري السعودي، وكيانات مالية وعقارية خليجية.وقال رئيسُ شركة المستشارون الخليجيون الدكتور سعيد المرطان: “إن الشركة الجديدة تستهدف إنجاز 10 آلاف وحدة سكنية لاستيعاب الطلب على السكن الميسر، ونسعى إلى تحقيق حجم مبيعات كلية بقيمة 12 مليار ريال خلال العشر سنوات الأولى من عملها”. (الدولار= 3.75 ريالات سعودي).وشركة المستشارون الخليجيون هي إحدى الشركات المالية المرخصة من هيئة سوق المال السعودية.وتوضح التقديرات الرسمية أن السوق السعودي يحتاج إلى 5.4 مليون وحدة سكنية بحلول عام 2020، وتقدر حجم الاستثمارات لبناء العقارات الجديدة بنحو 84 مليار ريال حتى عام 2010، إضافةً إلى 1.4 تريليون ريال حجم الاستثمارات الحالية.أما مدينة الرياض ووفقًا لدراسة أعدتها هيئة تطوير مدينة الرياض، فإنها تحتاج خلال العشر سنوات المقبلة إلى 30 ألف وحدة سكنية سنويًا، والمتوفر لا يتعدى 15 ألفًا وهو ما أوجد فجوة في العدد المنفذ للوحدات السكنية في العاصمة. وأضاف المرطان أن الشركة الجديدة- التي لم يفصح عن اسمها- ستمارس آليات حديثة في التطوير العقاري في مجال الإسكان، من خلال توظيف وسائل التمويل الحديثة، مثل الصناديق العقارية والصكوك وتأسيس شركات المشاريع المتخصصة، علاوةً على توظيف أحدث نظم إدارة المشاريع وأنظمة البناء الميسر. وذكر أن برنامج عمل الشركة الجديدة يتضمن تطوير مشاريع مجمعات الوحدات السكنية، لتوفير أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية، تتنوع بين الفلل والشقق السكنية بمساحات وفئات تلائم متطلبات سوق الإسكان الميسر. وعن كيفية التغلب على مشاكل التمويل، قال إن الشركة الجديدة ستتعاون مع إحدى شركات التمويل العالمية لتوفير صيغ التمويل المناسبة لاحتياجات تمويل العقار، ومن خلال تقديم حلول تمويلية إستراتيجية مبتكرة حسب احتياجات العميل.وأشار إلى أن من أهداف الشركة سدُّ الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب في السوق السعودي في قطاع الإسكان، وأن تلبي احتياجات العملاء والشريحة العظمى من المواطنين.وعن سبب إطلاق الشركة قال إن تأسيس الشركة الجديدة يأتي في ظل ارتفاع معدلات الطلب المتنامي في السوق، وخاصةً أن السعودية تتسم بمعدل نمو سكاني متزايد، ما يشجع معظم المستثمرين على ضخ رؤوس الأموال في المشاريع الإسكانية التي تلبي حاجة السوق المتعطش.وأضاف أنه مما يزيد من معدلات الحاجة إلى الوحدات السكنية الميسرة أن نصف سكان السعودية في سن الشباب وهم الشريحة الملائمة، كما أن سوق الإسكان السعودي يشهد زيادة كبيرة في معدلات الطلب وانخفاض العرض، مما يرفع أسعار الوحدات السكنية بشكل ملحوظ.