اهتمام أميركي بالسوق العقاري الإماراتي[c1]صحارى تشارك في سيتي سكيب الولايات المتحدة 2008 [/c] أبوظبي /وام:شاركت شركة صحارى للاستشارات الإعلامية، في معرض سيتي سكيب- الولايات المتحدة الأميركية 2008 والذي أقيم يومي 10 و11 سبتمبر في ولاية نيويورك، بحسب بيان صحفي.وتندرج مشاركة صحارى في سيتي سكيب الولايات المتحدة الأميركية لهذا العام في ضوء الاهتمام المتزايد الذي يبديه المستثمرون الأميركيون من شركات وأفراد في الفرص الاستثمارية المتواجدة في سوق دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بعد مراقبة حركة هذا السوق خلال الفترة الماضية وإدراكهم لأهمية الفرص الاستثمارية العقارية الكبيرة وذات الأمد الطويل والعوائد المجدية التي يعد بها السوق العقاري الإماراتي.وساهمت القوانين الاستثمارية الشفافة التي تتمتع بها دولة الإمارات العربية المتحدة والمحدثة بشكل دائم على تعزيز ثقة المستثمرين الأجانب بشكل عام والأميركيين بشكل خاص بالسوق العقاري الإماراتي، خصوصاً أن هذه القوانين تهدف إلى حماية المطور والمستثمر والمشتري في آن معاً، وتحدد الأساليب المناسبة لجعل الاستثمار العقاري استثماراً ناجحاً في الدولة.وقال فهد الذيب، نائب الرئيس في الشركة: ‘’لقد حرصنا على المشاركة في سيتي سكيب الولايات المتحدة من خلال مكاتبنا الترويجية المتواجدة في نيويورك وواشنطن، وذلك لأننا ندرك أهمية التواجد الحالي لأهم الأسماء الأميركية في سوق دبي العقاري، ولأننا على يقين ان حجم الاستثمارات الاميركية سينمو اكثر في السوق الاماراتي خلال الفترة القادمة، وسيستقبل المزيد من العلامات التجارية المعروفة والأسماء الكبرى من الولايات المتحدة’’. وأضاف: ‘’انها ليست المرة الأولى التي نتواجد فيها في سوق الولايات المتحدة الأميركية، فقد سبق، لدائرة الأبحاث والدراسات التابعة لمجموعة صحارى، ان أبرمت في العام ،2007 اتفاقية مع ‘’مؤسسة زغبي العالمية للدراسات’’ في واشنطن، للتعاون المشترك في مجال دراسات السوق والإحصاء والاستبيان. وهذه المرة، نأمل أن يوفر سيتي سكيب فرصة مؤاتية لنا للالتقاء بخبراء عالميين في مجال التطوير والاستثمار العقاري من أجل تعميق خبرتنا أكثر والاستفادة من رؤيتهم وتطلعاتهم نحو سوق الدولة للسنوات القادمة’’.يقدم معرض سيتي سكيب الكثير من الفرص العقارية المتوفرة في الأسواق الناشئة لما يزيد على 50,000 زائر يمثلون كبار المستثمرين الرئيسيين والخبراء العقاريين ومطوري العقارات الدوليين، بالإضافة إلى ممثلين لهيئات حكومية وأخرى مسؤولة عن تطوير العقارات، ومهندسين معماريين، ومصممين، ومستشارين، ومتخصصين آخرين يعملون في صناعة العقارات. وسيكون المعرض بمثابة فرصة للتواصل مع كبار المستثمرين في مجال العقارات ومطوري العقارات في العالم، كما سيمثل فرصة لعرض مشاريع التطوير العقاري.وقامت عدة شركات عقارية في المنطقة بتعيين صحارى كمستشار إعلامي لها بالنظر الى خبرتها ودرايتها في اختصاصها وسجلها الكبير، ومنها: مجموعة الحنو القابضة، وشركة عوالي للاستثمارات العقارية، وشركة ركاز العقارية، لتنضم الى قائمة كبار عملاء صحارى التي تضم كبرى شركات العقار مثل نخيل، المزايا القابضة، تعمير، تنميات، نوبلز، سناسكو، وغيرها من الشركات القيادية، ليصل بذلك حجم المحفظة العقارية التي تقوم صحارى بإدارتها إعلامياً الى ما يزيد عن 150 مليار دولار، وتحتل الترتيب الأول عالمياً في قطاع شركات العلاقات العامة ضمن القطاع العقاري.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ[c1]“سما دبي” تعلن عن قرب اطلاق المرحلة الاولى من مشروع “باب المتوسط” [/c] دبي / وام:أعلن رئيس مجلس ادارة شركة (سما دبي) فرحان فريدوني هنا عن قرب اطلاق المرحلة الاولى من مشروع مدينة (باب المتوسط) بعد موافقة الحكومة التونسية على الخطة الرئيسية للمشروع.جاء ذلك خلال مؤتمر صحافي مشترك عقده فريدوني الليلة الماضية مع وزير التنمية والتعاون الدولي محمد النوري الجويني بمناسبة اطلاق الخطة الرئيسية للمشروع رسميا وذلك بحضور كبار المسؤولين وأهم المستثمرين الرئيسيين في المشروع.وقال فريدوني ان الحكومة التونسية وافقت في شهر يوليو الماضي على الخطة الرئيسية لمشروع باب المتوسط الذي يشترك فيه الطرفان باستثمارات تقدر بنحو 24 مليار دولار.وأوضح ان المرحلة الاولى لمشروع باب المتوسط ستستغرق بين اربع وخمس سنوات لبناء 16 برجا على مساحة 470 الف متر مربع وبتكلفة تتجاوز المليار دولار مؤكدا ان هذه المرحلة ستبدأ مع نهاية العام الحالي لتوفر نحو 50 الف فرصة عمل.واضاف ان التقدم السريع لأعمال البنية الأساسية الذي بدأ منذ شهر ديسمبر 2007 سيمكن من انجاز مراحل مشروع (باب المتوسط) ال14 ضمن الموعد المحدد مع نهاية عام 2030.وتوقع فريدوني ان يوفر المشروع خلال مراحله المختلفة الكثير من فرص العمل بما في ذلك فرص العمل المباشرة وغير المباشرة خلال مرحلة التشييد مؤكدا ان المشروع سيوفر عند الانتهاء من أعمال التطوير أكثر من 350 ألف وظيفة.واعتبر رئيس (سما دبي) هذا المشروع دعامة جديدة للاقتصاد التونسي وتنمية قطاع السياحة وكافة القطاعات المرتبطة به متوقعا أن يستقطب المشروع حوالي 100 ألف زائر يوميا.وجدد تأكيده لضمان تحقيق الوعود التي سبق الاعلان عنها والمتمثلة في بناء مركز عالمي للتجارة والأعمال بأرقى أنماط الحياة العصرية وذلك بالتعاون مع الحكومة التونسية وكافة شركات القطاع الخاص.وعن مكونات المشروع اوضح فريدوني ان مراحله تتضمن اقامة احياء اقتصادية وتكنولوجية وسياحية واعلامية ورياضية واستشفائية مشيرا الى مخططات لتوفير 12 الفا و500 غرفة فندقية من فئة 7 و5 و4 نجوم.واضاف ان تصاميم مشروع باب المتوسط وضعت لتعكس الهوية الفريدة المميزة لتونس وذلك لتتكامل مع البيئة الطبيعية والارث الثقافي والتراثي المحلي.- من جهته قال الوزير الجويني ان هذا المشروع يساهم في الوصول الى غايات كبرى بتحقيق اهداف تنموية للسنوات العشر المقبلة المتمثلة بمضاعفة دخل الفرد الى 18 الف دولار سنويا في عام 2016 الى جانب توفير مليون فرصة عمل جديدة.واضاف ان هذا المشروع من شأنه توفير ما نسبته 15 في المئة من فرص العمل التي تسعى بلاده الى تأمينها خلال السنوات العشرالمقبلة.وأكد ان مشروع باب المتوسط في شقه العقاري يتيح فرصة التملك لغير التونسيين وذلك عن طريق (سما دبي) “مباشرة وبصفة استثنائية” دون الحاجة الى الدخول في عملية استخراج تراخيص رسمية مسبقة بهذا الشأن.ويعد مشروع باب المتوسط المقام على مساحة اجمالية تبلغ 10 ملايين متر مربع بأرض بحيرة تونس الجنوبية مدينة متكاملة المرافق والخدمات توفر حزمة من الحوافز للقطاعات الاقتصادية القائمة هنا.ومن المتوقع أن يستقطب المشروع نخبة من الشركات العالمية في قطاعات التجارة والسياحة والمرافق الترفيهية والرياضية من خلال تأسيس مركز اقليمي لشركات قطاع التكنولوجيا والخدمات المالية والأعمال.ويتألف المشروع الذي يتسع عند انجازه لنحو 280 ألف شخص من مساحات تجارية وواجهات مائية ووحدات سكنية ومجمع لتكنولوجيا المعلومات ومركز للمؤتمرات وفنادق ومنتجعات ومسارح وصالات وملاعب رياضية فضلا عن المدارس والمرافق الطبية ومراكز الخدمة المجتمعية ومراسي السفن وسلسلة المقاهي والمطاعم.وتقوم الحكومة التونسية حاليا بتطوير شبكة الطرق الرئيسية المحيطة بالمشروع الى جانب انشاء شبكة من السكك الحديدية الاقليمية الجديدة ضمن مساحته مع تكثيف وسائل النقل العام.وبدأت (سما دبي) الذراع الاستثماري والتطوير العقاري الدولي ل(دبي القابضة) فعليا باجراءات افتتاح مكتب جديد لها في تونس يضم فريقا متخصصا الى جانب مكتب المبيعات المقرر فتح أبوابه للجمهور في أواخر شهر أكتوبر المقبل.وتتركز أعمال الشركة الاماراتية حول الاستثمار في القطاع العقاري الدولي والاقليمي والمحلي والقطاعات المرتبطة به كما تقوم ببناء وتطوير مجموعة متنوعة من العلامات التجارية من بينها الأبراج (دبي تاورز) والمنتجعات السياحية (سلام).
